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武昌范围:三环附近的白沙洲,白沙洲均价16000—18000元/平上下,不在选择范围内。东湖高新区房价近年来更是水涨船高,早已高攀不起。看似可以选择的光谷南的低价楼盘位置都比较偏远了大概在四环内。江夏比较偏远的不限购地段(如五里界)也仅少数楼盘可以选择,需要注意的是五里界没有地铁,价格11000元/平(带装修)左右。 汉阳范围:三环附近的四新楼盘 基本都18000—22000元/平以上,卖毛坯的楼盘很少。最后只剩下不限购区域,选择较多,建议选择区域热盘。可选择的是不限购的蔡甸、汉南区域,有地铁规划的蔡甸起步还算早,发展也比较成熟,除了位置在武汉相对来说有点远,均价10000元/平左右,新楼盘比较多选择多,可以多多关注。 长江新城,不限购新洲阳逻范围:长江新城为限购区,目前新房房源较少。阳逻楼盘的单价和总价基本都符合条件,
虽然有21号线地铁已通车,不过临近地铁的楼盘不多且区域发展不明朗。综上所述,不难看出,首付只有30万还能买到汉口的东西湖区和黄陂区,武昌的江夏区,汉阳的蔡甸区和汉南区,长江新城和新洲区域,尽量跟着地铁走,跟着品牌开发商走,除了地段在区位看起来有些偏远,至少房子环境品质不错。接下来小编精选几个区域热门楼盘供大家置业参考 首付30万能在武汉哪里买房子? 1⃣大汉口片区有两个板块,单价在1万到1万2,90+平米户型可以做到总价100万,首付30万 第一个盘龙城:帝大御璟城、天汇龙城、山海关 第二个临空港:东原印未来、中国铁建江语城、新城桃李郡、华润二十四城 ‼盘龙城是老城区,配套相对成熟,生活气息浓郁,但缺乏产业,大部分楼盘不邻地铁 ‼临空港正好相反,配套相对缺乏,生活气息不足,但有武汉第三大产业区,大部分楼盘临地铁。如果地域性情节的话,我推荐临空港,未来发展更好 2⃣再来看大武昌片区,有3个板块,在三个湖的南边 第三个青菱湖南:万科保利理想城市,大华公园城市(注意:没有地铁) 第四个黄家湖南:保利时光印象,弘阳云栖玖著,五矿万境水岸稍微能靠近一些地铁延长线 第五个江夏纸坊:宝业德信宸光里,路劲时代 ‼确实,
大武昌片区,买房会比汉口困难一些,因为土地供应更少,人口涌入更多,同等预算和汉口相比,交通和配套会更弱一些 3⃣再看大汉阳片区,三环内只有一个地方,第六个孟家铺的保利楼盘,但是不太推荐(扁担山因素) 那就看三环外了。汉阳三环内的特点是,没有价格特别高的楼盘,也没有单价低于1万的楼盘 第七个大汉阳三环外,沌口开发区,16号线沿线,也会有适合的房子。 4⃣最后来看大光谷片区,也是第八个地方,通地铁,30万也能搞定,就是左岭。中海、世贸有75的小户型,总价100万。
这里有产业规划,去年出了一块地,地价都突破一万了,也值得考虑 5⃣总结: 如果你在长江以西,那就考虑盘龙城和临空港吧 如果你在长江以东,青菱、黄家湖和汤逊湖 如果你在光谷,那就考虑左岭 除此以外,武汉非限购区,房价一般在1万以内,30万首付都可以上车,尤其是通地铁的阳逻、蔡甸、汉南都可以考虑 6⃣30万,已经不少钱了,足够我们在武汉有个自己的小窝,成家立业,遮风挡雨。 最后祝每个在武汉打拼奋斗的人都能找到最合适自己的那套房子。#武汉买房推荐 #买房 #武汉首付30万 #刚需买房 #武汉买房
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